Maison de Maître

A 20 minutes de Rambouillet, située à Gallardon en centre ville **Magnifique demeure de caractère entièrement rénovée - 222m² de surface habitable - 9 pièces - Jardin arboré de 460m² - sur 3 étages**, vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur à deux pas du centre ville, deux minutes du collège et des commerces. Cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. **Description des pièces :**- Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, propice aux repas en famille ou entre amis.- Une buanderie, un cellier.- 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail.- 1 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes pour un confort optimal.**Avantages :**- Jardin offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des moments conviviaux.- Parking pour 3 véhicules pour un stationnement aisé avec les fourreaux qui vous permettrons d'y installer des bornes électriques.- Chauffage individuel, ballon thermodynamique. Cette maison de caractère en pleine ville saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas de la nature. Idéale pour une famille, profession libérale grâce à un bureau au RDC avec accès indépendant ou pour ceux en quête d'une résidence secondaire à la campagne, cette propriété ne demande qu'à vous accueillir pour y créer de nombreux souvenirs inoubliables. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les volumes de cette maison de rénovée avec soin. Honoraires charge acquéreur : 11 200EUR TTC soit 2.35% du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 222 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).